"Le Cosmopolitan"

Immeuble d'appartements des années 1960 revitalisé

Un bloc de tours négligé des années 1960 a été transformé en un monument architectural dans la "capitale de l'UE" Bruxelles. La façade de l'immeuble combinant des appartements et des bureaux, connu sous le nom de "The Cosmopolitan", est revêtue de panneaux de façade Steni.

Les architectes recherchaient une expression naturelle et, compte tenu de la structure en béton "ancienne", ils voulaient travailler avec un matériau léger. C'est pourquoi ils ont opté pour les panneaux de façade Steni Nature.

Nouvelle vie – nouveau cadre

En Belgique, The Cosmopolitan est cité comme un bon exemple de rénovation créative et ciblée qui a redonné vie à un bâtiment délabré des années 1960. La rénovation contribue à revitaliser une zone dans une ville densément peuplée tout en répondant aux besoins en logements de la ville. "La rénovation a redonné vie à une partie populaire de Bruxelles, densément peuplée. Avec ses appartements, le bâtiment fournit également à la ville des logements très nécessaires", déclare Klijnjan.

Du bâtiment de bureaux aux appartements urbains

Lorsque le promoteur Besix RED a décidé en 2019 de rénover le colosse en béton fatigué, seules les deux premiers étages étaient en usage et le bâtiment était en train de se dégrader.

L'emplacement en plein cœur de la ville a inspiré les architectes Bogdan & Van Broeck à transformer le bâtiment de bureaux en 130 unités résidentielles modernes et urbaines de différentes tailles. Les deux premiers étages inférieurs, totalisant 1 500 m², ont été conservés pour des bureaux et des entreprises.

En haut, trois étages ont également été ajoutés, portant le nombre total d'étages à 16. Pour créer une transition naturelle entre le complexe d'appartements et les rangées de maisons environnantes, il a également été décidé de construire un nouveau bâtiment de trois étages avec 26 unités résidentielles. Un parking souterrain relie les deux bâtiments avec 50 places de stationnement et 170 places de stationnement pour vélos.

Tant le nouveau que l'ancien bâtiment sont revêtus de grands panneaux Steni avec un granulat de pierre naturelle en marbre blanc légèrement poli.

"Le Cosmopolitan est un point de repère à Bruxelles et visible depuis une grande partie de la ville. Cette rénovation a inspiré des initiatives similaires et revigorantes pour différents bâtiments de la région", conclut Klijnjan.